Terrain \u00e0 fort potentiel pour projet immobilier – Quartier Oasis.<\/p>\n
Nous mettons \u00e0 la vente un terrain exceptionnel de 1 150 m\u00b2, id\u00e9alement situ\u00e9 \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de la clinique Jerrada et \u00e0 100 m du boulevard Abderrahim Bouabid, au c\u0153ur du quartier Oasis.<\/p>\n
Le terrain b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une orientation Ouest, d\u2019une grande fa\u00e7ade de 28 m\u00e8tres et se trouve dans une zone autoris\u00e9e pour immeuble en R plus 3, ce qui en fait une opportunit\u00e9 rare pour les promoteurs \u00e0 la recherche d\u2019un emplacement strat\u00e9gique.<\/p>\n
Le quartier Oasis conna\u00eet une demande croissante en logements, port\u00e9e par son attractivit\u00e9, ses infrastructures et sa proximit\u00e9 avec les axes majeurs. Ce contexte garantit un fort potentiel de commercialisation et laisse pr\u00e9sager un succ\u00e8s certain pour tout projet r\u00e9sidentiel bien con\u00e7u.<\/p>\n
\u00c9tude de potentiel (r\u00e9alis\u00e9e par un architecte \u2013 \u00e0 titre indicatif)
\nAfin de permettre au promoteur de se projeter, une \u00e9tude de cas a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e pour illustrer les possibilit\u00e9s de d\u00e9veloppement du terrain :
\n– Superficie totale du terrain : 1 150 m\u00b2
\n– Recul de 4 m\u00e8tres \u00e0 c\u00e9der : 96 m\u00b2
\n– Surface nette constructible : 1 054 m\u00b2<\/p>\n
D\u00e9veloppement estimatif :
\n– Sous-sol : 1 054 m\u00b2
\n– RDC : 726 m\u00b2
\n– 1er \u00e9tage : 735 m\u00b2
\n– 2e \u00e9tage : 735 m\u00b2
\n– 3e \u00e9tage : 735 m\u00b2
\nSurface de plancher totale : 3 894 m\u00b2
\nSurface vendable estim\u00e9e : 2 414 m\u00b2
\nCours : 395 m\u00b2<\/p>\n
Cette configuration permettrait la r\u00e9alisation d\u2019environ 32 appartements de 70 m\u00b2.<\/p>\n
Cette \u00e9tude est fournie \u00e0 titre indicatif, afin d\u2019\u00e9valuer le potentiel et faciliter les premi\u00e8res estimations. Des optimisations suppl\u00e9mentaires peuvent naturellement \u00eatre apport\u00e9es par l\u2019acqu\u00e9reur selon son concept et sa strat\u00e9gie.<\/p>\n
Accompagnement & valeur ajout\u00e9e
\nNotre agence vous accompagne non seulement dans l\u2019acquisition du terrain, mais peut \u00e9galement, en option, vous offrir un privil\u00e8ge dans la commercialisation des appartements, afin d\u2019optimiser la visibilit\u00e9 et la r\u00e9ussite du projet dans un temps record.<\/p>\n
Prix du terrain (tr\u00e8s comp\u00e9titif).
\n19 100 DHS \/ m\u00b2.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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