Fonds de commerce et appartement à vendre à Salé

À vendre à Salé – Quartier Bettana Haute, une opportunité immobilière rare et polyvalente, idéale pour les investisseurs ou porteurs de projets commerciaux, éducatifs ou locatifs.

Le bien comprend :
🔸 Un fonds de commerce de 324 m² (cave + rez-de-chaussée)
🔸 Un appartement de 122 m² à l’étage
🔸 Un garage pour 2 voitures
Le tout sur une situation juridique parfaitement saine (titres, CNSS, impôts à jour, etc.).

➤ Détails du bien :

📍 Emplacement : Bettana Haute, Salé
🏬 Fonds de commerce :
• Surface : 324 m²
• Composé de cave + rez-de-chaussée
• Peut être transformé en : crèche, garderie, restaurant, centre de formation, espace de coworking, Airbnb…

🏠 Appartement (1er étage – 122 m²) :
• 3 chambres
• 1 salon
• 1 salle d’eau + 1 salle de bain
• Cuisine
• Lumineux et bien distribué

🚗 Garage : capacité de 2 voitures
📜 Situation juridique : tout est net (conservation foncière, impôts, CNSS, etc.)

✔️ Surface commerciale importante dans un quartier résidentiel en développement
✔️ Emplacement stratégique à fort potentiel de rentabilité
✔️ Flexibilité d’usage pour divers types d’activités
✔️ Parfait pour un projet ”je vis et je travaille au même endroit”
✔️ Bien clairement structuré et régularisé juridiquement

💰 Prix de vente : 6 250 000 DHS

(Le prix inclut l’ensemble : fonds de commerce + appartement + garage)