Villa moderne à vendre à Témara

À vendre à Témara, une villa spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, construite en 2018, offrant une double façade nord-sud qui garantit une excellente luminosité tout au long de la journée.

Avec 330 m² habitables répartis sur 4 niveaux, cette villa est idéale pour une grande famille, un usage mixte habitation + activité ou encore un investissement locatif haut de gamme.

➤ Caractéristiques générales :

📍 Localisation : Témara
📐 Superficie habitable : 330 m²
🌱 Superficie du terrain : 208 m²
🧱 Année de construction : 2018
🌤️ Double façade : Nord & Sud – ensoleillement optimal
🚗 Garage : Oui (accès direct à la maison)
🔆 Puits + plaques solaires pour chauffage de l’eau

🏠 Répartition des niveaux :

🔻 Niveau 0 (sous-sol aménagé) :

• Grande cuisine équipée

• Salle à manger spacieuse

• Salle de bain + WC + lave-mains

• Chambre de bonne

• Cour anglaise avec cheminée

🟦 Niveau 1 (RDC) :

• Entrée + réception

• Séjour

• Salon marocain

• Salon européen avec coin cheminée

• WC invité + lave-mains

🟧 Niveau 2 (étage nuit) :

• Espace de vie familiale

• 4 chambres :

  • 3 chambres enfants avec salle de bain commune

  • 1 suite parentale : parquet, salle de bain privée, grand dressing

☀️ Niveau 3 (toiture aménagée) :

• Grande terrasse entièrement aménagée

• Chambre supplémentaire polyvalente

💰 Prix de vente : 3 400 000 DHS

📌 Bien titré – Dossier juridique propre – Construction récente

🌟 Avantages clés :

✅ Double façade nord/sud pour une ventilation naturelle idéale
✅ Plaques solaires : autonomie énergétique + économie
✅ Villa familiale haut standing
✅ Espaces bien répartis, intérieur élégant & lumineux
✅ Cour anglaise, cheminée, suite parentale, terrasse aménagée…